Markéta Bidrmanová

Ve vatě: Byt jako investice: konec zlatých časů?

Investiční byt byl dlouhé roky symbolem jistoty. Ceny rostly, nájmy rostly a zdálo se, že na nemovitostech nejde prodělat. Jenže platí to ještě dnes? Nebo jsme si z "cihly" udělali investiční modlu, která už dávno neodpovídá realitě? Tři pohledy z první linie realitního trhu. Hypoteční expert Libor Ostatek spočítá, jestli dnes investiční byt při současných cenách a úrokových sazbách vůbec vychází. Kirill Juran, výkonný ředitel společnosti cmpl_, nabídne datový pohled a otevře otázku, zda Češi nepřeceňují výnosy z nemovitostí na úkor jiných investic. A Marek Cifr, známý jako Nákupčí nemovitostí, přinese zkušenosti přímo z trhu a ukáže, kde se podle něj příležitosti stále skrývají. Má ještě smysl kupovat byt na pronájem? Vyplatí se víc Praha, regiony, nebo už úplně jiná aktiva? Jak spočítat skutečný výnos, když do hry vstupují náklady, daně i riziko neobsazenosti? A je česká víra v nemovitosti stále racionální nebo už jede jen na strvačnost?